1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
川崎市中原区
46.3万円/㎡
前年比-10.1%
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マンション第1多摩川苑
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 43.2㎡の場合
相場
2,791万円
64.6万円/㎡
2,192
2,591
2,991
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜2,991万円
60.0万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション第1多摩川苑
3,180万円（73.6万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 3,180万円 | 73.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,490万円 | 54.9万円 | 8階 | 45.32㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/07 | 2,990万円 | 69.2万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,999万円 | 56.1万円 | 53.44㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/29 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 多摩川ロイヤルマンション 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 35㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1968年 | 5戸 | RC |
| 2025/08/06 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,600万円 | 61.8万円 | 42.07㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ハイツ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,880万円 | 57.6万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 3,180万円 | 61.2万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/20 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 2,400万円 | 62.6万円 | 38.35㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、川崎市中原区では10.1%下落しています。
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神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造